1977〜1987年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,885万円
89.7万円/㎡
2,154
2,641
3,129
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,129万円
82.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション千駄木
2,880万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 32.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,880万円 | 89.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,880万円 | 89.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/03 | 4,780万円 | 112.4万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,880万円 | 114.8万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/04 | 2,680万円 | 74.0万円 | 4階 | 36.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 117.1万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/03 | 4,998万円 | 108.9万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,198万円 | 113.3万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 77.2万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 115.1万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 81.9万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 61.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 67.7万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 93.3万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/23 | 1,900万円 | 59.1万円 | 3階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,040万円 | 63.5万円 | 3階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,880万円 | 89.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/25 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,780万円 | 73.6万円 | 24.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/11 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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